Réf : 287 - St Pardoux Morterolles - 49 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Charmante maison en pierres 70m2 habitables et 300m2 de jardin, située en cul de sac au calme.
Rez de chaussée :
Entrée : 1.24 x 1.80 = 2.24
Salon : 5.24 x 3.24 = 17.02m2 cheminée pierres + insert à bois
Cuisine / salle à manger = 3.15 x 5.35 = 16.92m2.
Dégagement : 1.75m2.
Cave sous cuisine.
Sous escalier : espace buanderie.
1er étage :
Palier 1er étage : 3.73m2.
Chambre 1 : 10.32 avec remise sous escalier.
Chambre 2 : 4.50 x 3.16 = 14.23m2.
Salle d'eau : 1.87 x 1.79 = 3.35m2.
Grenier.
Caractéristiques techniques :
Radiateurs électriques et insert à bois.
Double vitrage huisseries bois.
Sol pierres salon - Parquet massif dans la cuisine - Escalier pierres et bois.
Compteur électrique Linky.
Chauffe eau (dans le grenier).
Assainissement autonome non conforme.
Situation : A 20 minutes (16km) de Bourganeuf, 20 minutes (14km) du Lac de Vassivière.
Charming stone house with 70m2 of living space and 300m2 of garden, located in a quiet cul-de-sac.
Ground floor :
Entry : 1.24 x 1.80 = 2.24
Living room : 5.24 x 3.24 = 17.02m2 with stone fireplace + wood-burning stove.
Kitchen / dining room : 3.15 x 5.35 = 16.92m2.
Clearance : 1.75m2.
Cellar under the kitchen.
Under the stairs : laundry area.
1st floor:
First floor landing : 3.73m2.
Bedroom 1 : 10.32 with storage under stairs.
Bedroom 2 : 4.50 x 3.16 = 14.23m2.
Bathroom/shower room : 1.87 x 1.79 = 3.35m2.
Attic.
Technical characteristics :
Electric radiators and wood-burning insert.
Wooden framed double glazing.
Stone floor in living room - Solid wood flooring in kitchen - Stone and wood staircase.
Linky electric meter.
Water heater (in the attic).
Non-compliant septic tank sewage system.
20 minutes (16km) from Bourganeuf, 20 minutes (14km) from the Lake Vassivière.
Note : toutes dimensions sont approximatives. / Note : all dimensions are approximate.
