Ensemble de 2 maisons avec 1ha41 desservie par une voie sans issue 

Ensemble immobilier composé de 2 maisons – 1,41 ha – En impasse, au calme

Située au bout d’une voie sans issue, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant avec un terrain d’environ 1 hectare 41 et comprend deux maisons communicantes, idéales pour un projet familial ou de gîte.

Maison n°1 – Plain-pied (environ 92 m² habitables)

Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois : 41,19 m²

Cuisine indépendante : 13,07 m²

Chambre : 15,39 m²

Salle d’eau : 4,81 m²

WC séparés

Mezzanine (espace polyvalent) : 17,68 m²

Maison n°2 – En partie sur 2 niveaux (environ 79 m² habitables)

Salon avec cheminée ouverte : 30,28 m²

Cuisine indépendante : 14,76 m²

À l’étage :

Bureau : 6,79 m²

Chambre 1 : 11,11 m²

Chambre 2 : 10,15 m²

Salle d’eau : 2,47 m²

WC séparés

Pièce de rangement : 3,26 m²

Dépendances et extérieurs

2 garages

Atelier dans le jardin

Puits en eau

Terrain arboré et spacieux

Caractéristiques techniques

Chauffage central au fioul pour les deux maisons

Panneau chauffant supplémentaire dans la maison n°1

2 ballons d’eau chaude

Huisseries en double vitrage

Assainissement non conforme mais fonctionnel

Localisation

Située en impasse, au calme, sans passage

Commodités à proximité :

Pontarion : 3 min en voiture

Bourganeuf : 8 min en voiture