Réf : 301 - Saint Hilaire-Le-Château - 62 500 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de village rénovée, 6 chambres, ~ 190m² habitables, pas de terrain

 

Rez de chaussée :

Entrée

Cuisine aménagée : 4,70x3,80m (18m²), cheminée et cuisinière à bois

Arrière cuisine : 6,70x4,10m (27,70m²) donnant sur la courette avec cabanon à bois

Salon : 4,50x4,40m (20m²) cheminée et poêle à bois bûches

 

1er étage : palier

3 chambres : 3,80x4,30m (16,60m²)/4,90x3,70m (18,30m²)/4,80x4,40m (21,30m²)

Salle de bain spacieuse-wc : 3,30x4,40m (14,50m²) baignoire et douche

 

2ème étage, combles aménagés mansardés : palier

3 chambres : 7,60x4,30m (33m²)(à hauteur d'homme 16m²)/4,90x3,80m (18,70m²)/4,90x2,40m (12m²)

Dressing : 3,30x2m (6,60m²)

 

3ème étage , par escalier: grenier isolé au sol

 

 

Chauffage par cuisinière et poêle à bois (environ 1000€ de bois de chauffage/an)

Huisseries Pvc double vitrage, stores électriques au rdc

Tout à l'égout communal

Compteur électrique « Linky »

Toiture en ardoises naturelles et tuiles, révisée

Bonne isolation thermique (murs intérieurs isolés)

Tous services à 12 minutes de voiture

Services de proximité à 2 minutes de voiture

Épicerie dans le village

Une grange peut être louée dans le village tout près comme garage deux véhicules

Taxe foncière : 433 € / an

 

Note : les dimensions sont approximatives

Renovated village house, 6 bedrooms, ~ 190m² living space, no land

 

Ground floor:

Entrance

Fitted kitchen: 4.70x3.80m (18m²), fireplace and wood-burning stove

Back kitchen: 6.70x4.10m (27.70m²) opening onto the courtyard with wood shed

Living room: 4.50x4.40m (20m²) fireplace and wood-burning stove

 

1st floor: landing

3 bedrooms: 3.80x4.30m (16.60m²)/4.90x3.70m (18.30m²)/4.80x4.40m (21.30m²)

Spacious bathroom-WC: 3.30x4.40m (14.50m²) bath and shower

 

2nd floor, converted attic space: landing

3 bedrooms: 7.60x4.30m (33m²)(at head height 16m²)/4.90x3.80m (18.70m²)/4.90x2.40m (12m²)

Dressing room: 3.30x2m (6.60m²)

 

3rd floor, by staircase: attic insulated on the ground

 

Heating by stove and wood stove (approximately €1,000 of firewood/year)

Double-glazed PVC frames, electric blinds on the ground floor

All municipal sewers

“Linky” electricity meter

Roof in natural slate and tiles, revised

Good thermal insulation (insulated interior walls)

All services within a 12-minute drive

Local services within a 2-minute drive

Grocery store in the village

A barn can be rented in the nearby village as a two-car garage

Property tax: €433/year

 

Note: Dimensions are approximate