Réf: 302 –Bourganeuf – 287 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Pavillon charmant de 160m2 habitables, situé à proximité de toutes commodités se compose comme suit :
Au rez de jardin :
Entrée par quelques marches dans véranda climatisée : 20m2 (possibilité d'accès par l'arrière de la maison ou par le sous-sol).
Cuisine avec espace salle à manger : 20m2.
Salon : 25m2 avec poêle à granulés Palazetti neuf.
Salle à manger : 10m2.
Couloirs : 9m2 avec placards de rangement et 2ème porte accès jardin.
Chambre : 16m2
Salle d'eau : 7.3m2.
WC : 1.15m2.
1er étage :
Palier / couloirs : 7m2 avec placards.
Trois chambres : 12,5m2, 21m2 et 13m2
Salle de bain avec baignoire balnéo + cabine de douche : 8.7m2.
WC : 1.6m2.
Sous-sol aménagé en plusieurs espaces :
Garage : 54m2.
Buanderie : 28.4m2.
Chaufferie : 8.4m2.
Cellier : 14m2.
Caractéristiques techniques :
Placards de rangement présents à chaque niveau de la maison.
Sols : parquets et carrelage.
Raccordé au tout-à-l'égoût.
Chaudière bois granulés de 2018 et poêle a granulés.
Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants solaires, huisseries PVC au sous-sol.
Electricité refaite en 2014.
Portail motorisé récent.
Puits.
Taxe foncière : 2200 euros/an.
This high-quality house of 160m2 of living space, in walking is composed as follows:
On the ground floor:
Entrance via a few steps into an air-conditioned veranda: 20m2 (possibility of access from the back of the house or from the basement).
Kitchen with dining area: 20m2.
Living room: 25m2 with new Palazetti pellet stove.
Dining room: 10m2.
Corridors: 9m2 with storage cupboards and 2nd door accessing the garden.
Bedroom: 16m2
Shower room: 7.3m2.
WC : 1.15m2.
1st floor:
Landing / corridors: 7m2 with cupboards.
Three bedrooms: 12.5m2, 21m2 and 13m2
Bathroom with whirlpool bath + shower cubicle: 8.7m2.
WC: 1.6m2.
Basement converted into several spaces:
Garage: 54m2.
Laundry room: 28.4m2.
Boiler room: 8.4m2.
Cellar: 14m2.
Technical characteristics:
Storage cupboards present on each level of the house.
Floors: parquet and tiles.
Connected to the sewer system.
2018 wood pellet boiler and pellet stove.
Double-glazed aluminum frames with solar roller shutters, PVC frames in the basement.
Electricity redone in 2014.
Recent motorized gate.
Well.
Property tax: 2200 euros/year.
Les dimensions sont approximatives / The dimensions provided are approximate.
