Réf : 312- Montboucher - 112 270 €
Honoraires Agence Inclus / Including agency fees
Maison semi-mitoyenne de 5 chambres d'une surface habitable de 140 m².
La maison, à rénover partiellement mais habitable de suite, est construite sur une parcelle de 1800m², avec un grand jardin arboré et une dépendance.
Le bien se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée :
Entrée / couloir : 9.5 m2.
Salle à manger : 18.9 m2.
Cuisine : 7.9 m2.
Salon : 19.7 m2.
Dégagement : 1.4 m2 avec placards.
WC : 1.2 m2.
Salle d’eau : 5.6 m2.
Au 1er étage :
Palier / couloir : 6.6 m2.
4 chambres : 11.9 m2 / 17.2 m2 / 9.3 m2 / 17.3 m2.
Au 2ème étage :
Une chambre : 14.7 m2 avec velux.
De chaque côté de la chambre, deux espaces grenier non aménagés : 23 m2 / 24 m2.
Au sous-sol :
Cave voûtée accessible via la salle à manger : 10 m2
Une chaufferie / cellier : 30 m2.
Extérieur :
Dépendance séparée en deux espaces dont un garage : 60 m2.
Appentis qui abrite la cuve à fioul.
Caractéristiques techniques :
Simple vitrage à l’exception de deux fenêtres.
Assainissement autonome conforme.
Chauffage central fioul, cheminée, radiateurs électriques.
Compteur Linky.
Taxe foncière : 800€/an.
Situé à 10 minutes en voiture de Bourganeuf pour tous services.
Note : toutes dimensions sont approximatives
5 bedroom semi-detached house with 140 m² of living space.
The house, to be partially renovated but immediately habitable, is built on a plot of 1800m², with a large garden planted with trees, and an outbuilding.
The property is composed as follows :
Ground floor :
Entrance / corridor : 9.5 m2.
Dining room: 18.9 m2
Kitchen: 7.9 m2.
Living room : 19.7 m2.
Hallway : 1.4 m2 with storage space.
Toilet : 1.2 m2.
Shower room: 5.6 m2.
1st floor :
4 bedrooms :11.9 m2 / 17.2 m2 / 9.3 m2 / 17.3 m2.
2nd floor :
One bedroom :14.7 m2.
On either side of the bedroom; two unfinished attic spaces : 23 m2 / 24 m2.
Basement :
Vaulted cellar accessible via the dining room : 10 m2.
A boiler room / storage room : 30 m2.
Exterior:
Outbuilding separated into two spaces, including a garage : 60 m2.
Leanto housing the oil tank.
Technical features :
Single glazing except for two windows.
Sewage system compliant.
Oil-fired central heating, fireplace, electric radiators.
Linky meter.
Property tax : 800€/year.
Located 10 minutes by car from Bourganeuf for all amenities.
Note : all dimensions are approximate.
