Réf : 320 - Saint Dizier Masbaraud - 88 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison en pierres au coeur du village, 2 ch. 115m2 habitables au total et jardin.
Cette maison en pierres, ne nécessitant aucuns travaux, est située au cœur d'un village au calme.
L'entrée se fait par le rez de chaussée, puis l'accès à l'espace d'habitation au 1er étage se fait par un escalier dans le jardin de 300m2, le tout composé de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
Deux grandes pièces de 20 et 25m2 avec espace chaufferie, buanderie et accès au jardin de 300m2, un cellier de 8.5 m², un appentis, un garage de 25m2 avec accès depuis la route et le jardin.
Au 1er étage :
Un salon de 16.67 m² ouvert sur le balcon de 6m2, qui est accessible également par l'une des chambres.
Une cuisine de 22 m².
Un wc de 1.32 m².
Une salle de bains + cabine de douche de 5.08 m².
Un couloir de 2.43 m² avec grands placards.
Deux chambres de 8.78 m² avec placards et de 15.16 m² avec porte fenêtre s'ouvrant sur le balcon avec vue sur le jardin.
Ce bien toujours entretenu et propre ne nécessite que quelques rafraichissements car la décoration intérieure est datée.
Caractéristiques techniques :
Équipé de double vitrage récent qualitatif.
Chauffage central au gaz avec un entretien chaudière régulier.
La toiture tuiles est en bon état.
Le rejointoiement de pierres à été rénové récemment.
Les combles perdues sont isolées au sol (facture disponible, entreprise locale).
Raccordé au tout à l'égout.
Taxe foncière : 845€/an.
Services de La Poste, coiffeur, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, école primaire, et maison médicale accessibles à pied.
Stone house in the heart of the village, 2 bedrooms, 115m2 total living space and garden.
This stone house, requiring no work, is located in the heart of a quiet village.
The entrance is on the ground floor, then the access to the living space on the 1st floor is via a staircase in the 300m2 garden, all composed as follows:
On the ground floor:
Two large rooms of 20 and 25m2 with boiler room, laundry room and access to the 300m2 garden, a storeroom of 8.5 m², a lean-to, a 25m2 garage with access from the road and the garden.
On the 1st floor:
A 16.67 m² living room opens onto the 6 m² balcony, which is also accessible from one of the bedrooms.
A 22 m² kitchen.
A 1.32 m² toilet
A bathroom + shower cubicle of 5.08 m².
A 2.43 m² corridor with large cupboards.
Two bedrooms of 8.78 m² with cupboards and 15.16 m² with French windows opening onto the balcony with a view of the garden.
This property, always maintained and cared for only requires some refreshing as the interior decoration is dated.
Technical characteristics:
Equipped with recent high-quality double glazing.
Gas central heating with regular boiler maintenance.
The tiled roof is in good condition.
The stone repointing has been recently renovated.
The non convertible attic space is insulated (invoice available, local company).
Connected to the main drains sewage system.
Property tax: €845/year.
Post office, hairdresser, bakery, pharmacy, library, primary school, and medical center services within walking distance.
Note : toutes dimensions sont approximatives. / Note : all dimensions are approximate.
