Réf : 323 - Azat-Châtenet - 93 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Jolie maison ayant gardé sa façade d'ancien commerce, avec 145m2 habitables sans travaux, une cour, un jardin, un puits, caves et dépendances.
Au rez de chaussée :
Salle à manger : 14.5m2.
Salon : 17.6m2.
Cuisine : 9.85m2.
Arrière cuisine / chaufferie : 9.6m2.
Dégagement : 11.8m2.
WC : 1.16m2.
Salle d'eau : 2.6m2.
Chambre : 14m2.
1er étage :
Palier : 14.8m2.
3 chambres : 12m2, 12m2, 11.4m2.
Dressing / dégagement : 9.6m2.
WC : 1.18m2.
Salle de bain : 3.1m2.
Combles perdues.
Extérieur :
Caves x2 dont une voûtée : 25m2 + 9m2.
Appentis / terrasse couverte : 15m2
Four à pain + cellier : 6m2
Atelier / ancienne forge : 21.4m2.
Garage : 41m2 avec petite fosse à vidange. Porte H3.22 x L3.07.
Bûcher / dépendance : 9.7m2
Jardin potager : 130m2.
Puits en eau à 8m.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central fioul + poêle à bois.
Double vitrage PVC.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Taxe foncière : 563€/an.
Charming house having kept its shop front fascia sign, with 145m2 of living space, a courtyard, a garden, a well, cellars and outbuildings.
On the ground floor:
Dining room: 14.5m2.
Living room: 17.6m2.
Kitchen: 9.85m2.
Back kitchen / boiler room: 9.6m2.
Clearance: 11.8m2.
WC: 1.16m2.
Shower room: 2.6m2.
Bedroom: 14m2.
1st floor:
Landing: 14.8m2.
3 bedrooms: 12m2, 12m2, 11.4m2.
Dressing room / hallway: 9.6m2.
WC: 1.18m2.
Bathroom: 3.1m2.
Lost attic space.
Exterior:
2 cellars, one vaulted : 25m2 + 9m2.
Lean-to / covered terrace: 15m2.
Bread oven + cellar: 6m2
Workshop / old forge: 21.4m2.
Garage: 41m2 with small drainage pit. Door H3.22 x W3.07.
Woodshed / outbuilding: 9.7m2
Vegetable garden: 130m2.
Water well at 8m.
Technical characteristics:
Oil central heating + wood stove.
Double glazing.
Septic tank, functional but not compliant.
Property tax: €563/year.
Note : toutes les dimensions sont approximatives. / Note : All dimensions are approximate.
