Réf : 325 - Saint Hilaire-Le-Château - 99 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Nichée dans un cadre verdoyant et unique, sans voisins proches et sans vis-à-vis, sur 12009 m² entièrement clôturée cette jolie maison en pierres apparentes se situe dans un hameau calme prés de Saint-Hilaire-Le-Château.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements (4.56m²), d'une cuisine (12.35 m²), d'un séjour avec cheminée insert (29.35m²),de 3 chambres (12.36m²,12.35m²,12.46m²), d'une salle d'eau (4.37m²) et d'un WC (1.12m²).
Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses avec mur d'accent en pierres apparentes (14.34m²;14.50m²), une salle de bain (3.45m²), un WC séparé et 2 pièces de rangement ou autre.
La cave de 54m² contient la chaudière et la cuve à fuel.
L'extérieur est idéal pour les amoureux de la nature avec coins boisés, jardin avec terrasse, potager clôturé.
Sur les parcelles attenante un garage de 42m² avec 2 double portes vient compléter ce bien d'exception.
Huisseries bois simple vitrage.
Chauffage central par chaudière au fuel. Assainissement autonome fonctionnel, pas aux dernières normes.
Compteur « Linky » en intérieur.
Couverture en tuiles mécaniques mais travaux à prévoir.
Services à 5 min de voiture.
Note : toutes dimensions sont approximatives.
Nestled in a green and unique setting, with no close neighbors and no vis-à-vis, this pretty stone house is fully fenced and located in a quiet hamlet near
Saint-Hilaire-Le-Château.
It is composed on the ground floor of an entrance hall with storage (4.56m²), a kitchen (12.35m²), a living room with insert fireplace (29.35m²), 3 bedrooms (12.36m², 12.35m², 12.46m²), a shower room (4.37m²) and a toilet (1.12m²).
On the 1st floor, a landing leads to 2 large, bright bedrooms with exposed stone accent walls (14.34m²; 14.50m²), a bathroom (3.45m²), a separate toilet and 2 storage rooms or other.
The 54m² cellar contains the boiler and fuel tank.
The exterior is ideal for nature lovers with wooded areas, a garden with a terrace, and a fenced vegetable patch.
On the adjoining plots a 42m² garage with 2 double doors completes this exceptional property.
Single-glazed wooden frames.
Central heating by oil-fired boiler. Functional independent sanitation, not up to the latest standards.
Indoor “Linky” meter.
Mechanical tile roofing but work to be done. Services within a 5-minute drive.
Note : all dimensions are approximate.
