Réf : 349 - Saint Martin Château - 158 000 €
Honoraires Agence Inclus / Including agency fees
Au rez de chaussée :
Cuisine : 20,83m2 avec poêle a bois.
Séjour : 25,28m2.
Wc : 1,36m2.
Garage : 26,59m2. Possible d'aménager un espace au dessus du garage.
Au premier étage :
Palier : 12,28m2.
Salle de bain : 6,55m2.
Chambre : 11,01m2.
Chaufferie, placard, machine à laver : 2,96m2.
Stockage : 2,39m2.
Chambre : 10,52m2.
Au deuxième étage :
Chambre : 18,41m2
Pièce avec point d'eau et douche.
Extérieur :
Un jardin arboré avec dépendance en pierre.
Terrain : 7590m2.
Caractéristiques techniques :
Assainissement autonome, non conforme mais fonctionnel.
Simple vitrage huisseries bois, 3 velux en double vitrage.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques anciens.
Sols : Carrelage, parquet massif.
Toiture : Ardoise en excellent état.
Taxe foncière : 304 euros par an.
Situation :
Dans un hameau calme, à 15 km de Bourganeuf. Proche du Lac de Vassivière.
Nestled in the heart of the nature, beautiful stone house with 125m² of living space, in a quiet setting near the lake Vassivière, on 7590m² of land.
Ground floor :
Kitchen : 20.83m² with wood-burning stove.
Living room : 25.28m².
WC : 1.36m².
Garage : 26.59m². Possibility to convert the space above the garage.
First floor :
Landing : 12.28m².
Bathroom : 6.55m².
Bedroom : 11.01m².
Boiler room, closet, washing machine: 2.96m².
Storage : 2.39m².
Bedroom : 10.52m².
On the second floor :
Bedroom : 18.41 m²
Room with sink and shower.
Exterior :
A wooded garden with a stone outbuilding.
Land : 7590 m².
Technical features :
Drainage : septic tank, in working order but non compliant.
Single glazing, wooden frames. 3 velux windows double glazed.
Wood-burning stove heating + old electric heaters.
Flooring : Tiles, wooden parquet.
Roof : Slate, in excellent condition.
Property tax / Taxe foncière : 304 euros.
Situation :
In a quiet hamlet, à 15 km de Bourganeuf. Near Lake Vassivière.
Note : toutes dimensions sont approximatives. / Note : all dimensions are approximate.
