Réf : 381 - Saint Dizier Leyrenne, 23400 Saint Dizier Masbaraud - 130 000€
Honoraires d'Agence Inclus/ Including Agency Fees
Deux maisons avec possibilité activité location, avec jardin et dépendance.
Ce lot est composé de deux maisons d'habitation, pouvant être raccordées, composées comme suit :
Maison 1 -
Rez de chaussée :
Une pièce de vie de 25m2 avec cuisine , salle à manger, salon.
Au premier étage :
Une chambre de 11 m2 et une salle d'eau + WC de 11 m2.
Au deuxième étage :
combles non aménagées avec velux : 9m2
Maison 2 - Encore en travaux, tous seront achevés hors cuisine.
Rez de chaussée :
Entrée, un séjour de 26m2, une cuisine de 18m2, WC de 2m2.
Au premier étage :
Deux chambres (10.46m2 / 11m2) dont une avec balcon et accès au jardin, une salle d'eau de 5m2, un bureau/dressing de 7m2.
Au deuxième étage :
combles perdues.
Extérieur :
Jardin, espace terrasse, appentis/abri bûches.
Caractéristiques techniques :
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture tuiles.
Double vitrage PVC.
Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques.
Taxe foncière : 920 euros/an.
Accès direct à l'axe principal et services de proximité (épicerie / bar, coiffeur, pharmacie, Poste, maison médicale), situé à 10 minutes en voiture de Bourganeuf.
Two houses with potential for rental activity, with garden and outbuilding.
This property comprises two detached houses, which can be joined, arranged as follows :
House 1 -
Ground floor:
A 25m² living area comprising a kitchen, dining room and lounge.
First floor:
An 11m² bedroom and an 11m² shower room with WC.
Second floor:
Unconverted attic with skylights : 9²
House 2 - Still under construction; all work will be completed except for the kitchen.
Ground floor:
Entrance hall, a 26m² living room, an 18m² kitchen, and a 2m² toilet.
First floor:
Two bedrooms (10.46 m² / 11 m²), one with a balcony and access to the garden, a 5 m² shower room, a 7 m² study/dressing room.
First floor:
Unconverted attic space.
Outdoors :
Garden, terrace area, lean-to/wood store.
Technical specifications:
Connected to mains drainage.
Tiled roof.
PVC double glazing.
Heating: Wood-burning stove, electric radiators.
Council tax: €920 per year.
Direct access to the main road and local amenities (grocery shop/bar, hairdresser, pharmacy, post office, medical centre), situated a 10-minute drive from Bourganeuf.
Note : toutes dimensions sont approximatives. / Note : all dimensions are approximate.
